AI发展提速对半导体的拉动力正在从AI芯片延伸到更广阔的领域，近日被动元器件迎来更加确定的全面涨价信号——日本被动元器件大厂村田已就MLCC（片式多层陶瓷电容）涨价事项启动了内部讨论。此前，受原材料涨价、AI及汽车需求拉动等因素影响，2025年下半年至2026年2月，包括MLCC、电阻、电感、钽电容、磁珠等产品在内的多种被动元器件，已现多轮次涨价，价格涨幅普遍在5%至30%。“事实上，高涨的需求叠加原材料涨价，被动元器件涨价行情才刚刚开启。”有分销商人士表示，村田对MLCC开启涨价，不仅显示出AI动力强劲、高端被动元器件景气度的确定性，还将挤压MLCC低端产能，从而带动被动元器件进入全面涨价阶段。（上证报）
作为未央区团结片区F4之一，保亿润园是近期楼市上的热点项目。2025年6月，杭州亿众商业控股有限公司（保亿），5.3亿元摘得约46亩地块，容积率2.5，楼面地价约6924元/㎡。项目主力产品为建面约112-139㎡四代住宅，2025年11月两次开盘，创下“二开二罄”的销售业绩。今年1月底，项目公示了整盘最后2栋小高住宅（7、8 号楼）备案价格，7号楼毛坯均价约19169.12元/㎡，8号楼毛坯均价约19170.11元/㎡。
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